1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+8.1%
伊丹市
31.5万円/㎡
前年比-1.9%
アルビス伊丹千僧2号棟
兵庫県伊丹市千僧五丁目
/ 伊丹駅 徒歩10分
1993年築 / 9階建 / 79戸 / RC造
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1階 / 74㎡の場合
相場
3,137万円
42.4万円/㎡
1,821
2,698
3,575
4,453
AI査定結果
推定相場価格
3,137万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,698万円〜3,575万円
36.5万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月9日
アルビス伊丹千僧2号棟
3,199万円（43.2万円/㎡）/ 1階 / 74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は45.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | 3,199万円 | 43.2万円 | 1階 | 74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 3,299万円 | 44.6万円 | 1階 | 74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 3,399万円 | 45.9万円 | 1階 | 74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 3,499万円 | 47.3万円 | 1階 | 74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/09 | 3,599万円 | 48.6万円 | 1階 | 74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/24 | 3,280万円 | 44.3万円 | 3階 | 74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/04 | 3,380万円 | 45.7万円 | 3階 | 74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/30 | 3,480万円 | 47.0万円 | 3階 | 74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/06 | 3,580万円 | 48.4万円 | 3階 | 74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/20 | 3,680万円 | 49.7万円 | 3階 | 74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/09 | 2,780万円 | 37.6万円 | 3階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | アルビス伊丹千僧2号棟 伊丹市千僧五丁目 | 伊丹駅10分 | 3,199万円 | 43.2万円 | 74㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/09 | サンヴェール伊丹行基町 伊丹市行基町二丁目 | 伊丹駅8分 | 3,180万円 | 42.0万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/02 | プロシード伊丹駅前 伊丹市西台一丁目 | 伊丹駅3分 | 3,680万円 | 51.8万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2022/11/19 | ファミール伊丹デュオ 伊丹市中央一丁目 | 伊丹駅1分 | 2,580万円 | 39.1万円 | 66.02㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/30 | レジデンス昆陽 伊丹市昆陽三丁目 | 伊丹駅16分 | 3,380万円 | 41.9万円 | 80.62㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 91戸 | SRC |
| 2025/06/07 | パレステージ伊丹宮ノ前 伊丹市宮ノ前一丁目 | 伊丹駅5分 | 3,780万円 | 53.4万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ディオ・フェルティ伊丹昆陽 伊丹市昆陽南一丁目 | 伊丹駅19分 | 3,080万円 | 46.4万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 121戸 | RC |
| 2024/02/27 | エンゼルハイム伊丹 伊丹市昆陽南一丁目 | 伊丹駅20分 | 2,680万円 | 33.3万円 | 80.58㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、伊丹市では1.9%下落しています。
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