1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比+1.4%
伊丹市
29.2万円/㎡
前年比-0.1%
アルビス伊丹千僧2号棟
兵庫県伊丹市千僧五丁目
/ 伊丹駅 徒歩10分
1993年築 / 9階建 / 79戸 / RC造
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1階 / 74㎡の場合
相場
3,137万円
42.4万円/㎡
1,821
2,698
3,575
4,453
AI査定結果
推定相場価格
3,137万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,698万円〜3,575万円
36.5万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月28日
アルビス伊丹千僧2号棟
3,199万円（43.2万円/㎡）/ 1階 / 74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は45.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | 3,199万円 | 43.2万円 | 1階 | 74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 3,299万円 | 44.6万円 | 1階 | 74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 3,399万円 | 45.9万円 | 1階 | 74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 3,499万円 | 47.3万円 | 1階 | 74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/09 | 3,599万円 | 48.6万円 | 1階 | 74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/24 | 3,280万円 | 44.3万円 | 3階 | 74㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は36.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | アルビス伊丹千僧2号棟 伊丹市千僧五丁目 | 伊丹駅10分 | 3,199万円 | 43.2万円 | 74㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 79戸 | RC |
| 2023/12/18 | コンドミニアム伊丹バラ公園 伊丹市荒牧七丁目 | 山本駅16分 | 1,980万円 | 33.3万円 | 59.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/19 | ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟 伊丹市鴻池二丁目 | 伊丹駅39分 | 2,180万円 | 32.6万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション伊丹ガーデンシティ 伊丹市大野一丁目 | 伊丹駅39分 | 2,780万円 | 33.2万円 | 83.84㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 104戸 | RC |
| 2025/03/18 | カルム西伊丹 伊丹市池尻三丁目 | 伊丹駅51分 | 2,400万円 | 36.0万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/25 | パレ伊丹北 伊丹市東野三丁目 | 伊丹駅30分 | 2,180万円 | 33.1万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/23 | ヨークベル武庫川 伊丹市池尻二丁目 | 伊丹駅42分 | 1,999万円 | 32.6万円 | 61.28㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/22 | アステルコート伊丹緑ケ丘 伊丹市緑ケ丘六丁目 | 伊丹駅21分 | 3,680万円 | 47.5万円 | 77.46㎡ | 3LDK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/28 | サンプリンス瑞穂 伊丹市瑞穂町六丁目 | 伊丹駅32分 | 2,280万円 | 35.5万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2023/07/08 | パレ緑ケ丘公園 伊丹市大鹿四丁目 | 伊丹駅18分 | 2,698万円 | 40.4万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/16 | ディオ・フェルティ伊丹昆陽 伊丹市昆陽南一丁目 | 伊丹駅19分 | 2,980万円 | 44.9万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 121戸 | RC |
| 2024/02/27 | エンゼルハイム伊丹 伊丹市昆陽南一丁目 | 伊丹駅20分 | 2,680万円 | 33.3万円 | 80.58㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/09 | レジデンス昆陽 伊丹市昆陽三丁目 | 伊丹駅16分 | 2,599万円 | 37.4万円 | 69.58㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 76戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.4%上昇、伊丹市では0.1%下落しています。
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